전세사기로 인해 전세보증보험에 대한 중요성이 강조되고 있습니다. 경제가 어려워지며 점점 더 전세금을 돌려받기 어려워지고 있는데요, 나에게도 충분히 일어날 수 있는 일이니 전세보증보험 신청을 통해 미리 예방하시기 바랍니다. 그럼 전세보증보험이란 무엇이며, 어떠한 종류를 선택해서 가입해야 하는 것인지, 가입 조건은 무엇인지 바로 자세히 알려드리겠습니다.   1. 전세보증보험이란?먼저 전세보증보험이란 무엇일까요?전세보증보험은 전세계약 종료 후 임대인(집주인)이 임차인(세입자)에게 반환 해야 하는 전세보증금의 반환을 책임지는 보험입니다. 대체적으로 수도권 7억원 이하, 지방 5억원 이하 주택일 경우가 보증 대상이며, 전세계약기간의 1/2 경과 전까지 신청이 가능합니다. 보증내용 : 전세계약 종료 후 임대인이 임..

청년월세지원은 19세~34세 무주택청년을 대상으로 월세를 한시적으로 특별지원하는 제도입니다.월세는 최대 240만 원까지 지원되며, 월 20만 원씩 매월 지급이 이루어집니다. 신청은 복지로 홈페이지를 통해 가능하며, 아래 자세한 지원 조건을 확인해보시고 해당된다면 놓치지 말고 꼭 신청하세요.   청년월세지원 신청 바로가기  1. 청년월세지원 조건청년월세지원 대상은 아래와 같은 조건에 부합해야 가능합니다. 지원대상19세~34세 청년으로 부모님과 별도 거주월세 70만원 및 보증금 5천만 원 이하 주택에 거주하는 무주택자 (청약통장가입자)※ 월세가 70만원을 초과하더라도 보증금 월세환산액과 월세액을 합산하여 90만 원 이하인 경우 지원가능. 제외 대상주택 소유자(분양권, 입주권 포함)직계존속/형제/자매 등 2촌..

안심전세 앱에 대해서 아시나요?요즘 수원 전세사기로 인해 전세사기 이슈가 또 한 번 사회적으로 많은 관심을 받고 있습니다. 이번 수원 전세사기는 임대인이 법인 명의로 대규모 임대 사업을 하였으며, 전체 피해액이 무려 810억 원에 이를 것이라고 합니다. 이러한 전세사기를 당하지 않기 위해서 어떠한 예방을 할 수 있을까요? 국가에서는 전세사기 피해 방지 방안(22.9.1 대책)에 따라 전세사기 예방 플랫폼 안심전세 앱을 만들었습니다. 전세계약 관련 다양한 정보를 한눈에 볼 수 있어 굉장히 편리한데요, 오늘은 안심전세 앱에 어떠한 정보가 있는지 자세히 알려드리겠습니다.    안심전세 앱 다운로드   1. 안심전세 앱이란?안심전세 앱은 국토교통부 전세사기 피해 방지방안에 따라 국토교통부, HUG, 한국부동산원..

전세사기로 인해 전세보증보험에 대한 중요성이 강조되고 있습니다. 경제가 어려워지며 점점 더 전세금을 돌려받기 어려워지고 있는데요, 나에게도 충분히 일어날 수 있는 일이니 전세보증보험 신청을 통해 미리 예방하시기 바랍니다.이 글을 통해 전세보증보험, 전세지킴보증 가입방법에 대해 자세히 알아 가시길 바라며, 천천히 읽고 진행하신다면 절대 보증금을 돌려받지 못하는 일은 없으실 것입니다. 그럼 전세보증보험 가입 방법을 알려드리기 전 먼저 전세보증보험이 무엇인지, 전세보증보험 종류 중 나는 어떤 보험을 들어야 하는지 기본부터 알고 싶으시다면 아래 전세보증보험 안내 버튼을 통해 확인하시기 바랍니다.  또한 3월 4일부터 보증료 지원사업(최대 30만원 환급)도 실시되고 있으니 보증료가 부담되시는 분들이라면 해당 내용..

전세사기로 인해 전세보증보험 가입의 필요성이 더욱 강조되고 있습니다. 전세보증보험 기관인 HUG, HF, SGI 의 장단점과 차이점등을 모두 비교해드리겠습니다.  HUG 바로가기  HF 바로가기  SGI 바로가기  1. HUG, HF, SGI 장단점 비교전세보증보험은 아래 공공기관 3곳에서 가입이 가능합니다. 표를 통해 각각의 차이점을 한눈에 비교해드리겠습니다.  ① 가입조건(공통)전세보증보험에 가입하려면 우선 아래 조건을 공통적으로 충족해야 합니다. 단독, 다가구, 다중, 연립/다세대 주택, 주거용 오피스텔, 아파트 일 것.신청하려는 주택에 거주하면서 전입신고와 확정일자를 받았을 것.공인중개사가 중개한 계약일 것.  ② 제한 주택 가입대상은 단독, 다가구, 다중, 연립/다세대, 오피스텔, 아파트로 대부..

요즘 전세사기로 인해 전세보증보험의 중요성이 강조되고 있습니다. 이 전세보증보험을 가입하려고 하면 선순위채권이라는 용어가 등장하는데요, 오늘 이 선순위채권이라는 것이 정확히 어떤 뜻이며 선순위채권을 어떻게 확인하는 지 확인방법까지 함께 알아보겠습니다. 아주 쉽게 설명드릴테니 놓치지 마세요. 1. 선순위채권이란? 선순위채권의 사전적 의미는 담보물건에 대해 다른 채권보다 우선하여 회수할 수 있는 채권을 말합니다. 여기서 잠깐! 채권이란 무엇일까요? 채권이란 특정인이 다른 특정인에게 어떤 행위를 요구할 수 있는 권리를 말합니다. 따라서 부동산에서의 선순위채권은 전세보증금보다 우선변제권이 인정되는 담보 채권을 말하며, 일반적으로 임대인이 주택을 구매할 때 받은 주택 담보대출인 대출금(근저당권)이 있습니다. 집이..

신생아 특례 대출은 정부가 최근 발표한 신생아 관련 정책 '신생아 특례 3종 (특별공급/우선공급/특례대출)' 중 하나입니다. 그중 가장 관심이 높은 정책 중 하나인데요, 신생아 특례 대출이 무엇인지 대출 조건, 대출 세부사항에 대해서 자세히 알려드리겠습니다. 1. 신생아 특례 대출이란? 신생아 특례 대출은 2024년 1월부터 신설되는 대출로서, 신생아 출산 가구의 주거 안정 지원을 위해 마련되었습니다. 주택구입 자금과 전세자금으로 나뉘는 신생아 특례 대출은 신생아 출산 무주택 가구에 대해 저리로 대출을 지원해줍니다. 2. 신생아 특례 대출 조건 신생아 특례 대출은 아래 2가지 조건을 만족하면 됩니다. 대상 : 무주택 신생아 출산 가구 (2023년 출생아부터 적용) 소득 : 부부합산 연소득 1.3억원 이하..

뉴홈의 3차 사전청약이 드디어 시작되었습니다. 이번 9월에는 하남 교산, 안산 장상, 서울 마곡, 구리갈매역세권, 인천 계양, 남양주진접2, 군포대야미 등 총 3,295가구의 사전청약이 진행됩니다. 특히 이번 3차 사전청약에는 처음으로 '선택형 공급'이 도입되었는데요, 6년간 임대로 거주한 뒤 분양 받을지 여부를 결정하는 공급 유형입니다. 그럼 이번 뉴홈 사전청약의 공급계획, 공급 유형, 접수일정, 지역별 특징, 평면도, 추정분양가 까지 좀 더 자세히 알려드리겠습니다. 뉴홈 홈페이지 바로가기 1. 뉴홈이란? 뉴홈은 청년, 무주택 서민들의 내집마련 기회를 확대하기 위해 공공택지 등에서 공급되는 공공분양주택을 말하며, 공공분양으로 50만호를 공급하는 것을 계획하고 있습니다. 개인별 여건에 따라 나눔형, 선택..

매년 7월과 9월은 재산세 납부의 달입니다. 재산세 조회 및 납부는 위택스 홈페이지에서 가능하며, 재산세를 납부 기간안에 내지 못하면 3%의 가산세가 발생하므로 납부기간 미리 확인하셔서 준비하시기 바랍니다. 그럼 재산세 납부 기간, 조회 방법, 납부 방법 등에 대해서 자세히 알려드리겠습니다. 위택스 홈페이지 1. 재산세란? 재산세는 소유하고 있는 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기 등에 대한 재산에 세금이 붙어 납부하는 것으로, 과세기준일인 6월 1일까지 재산을 소유하고 있는 사람에게 부과됩니다. 2. 재산세 조회 재산세 조회는 위택스 홈페이지에서 가능합니다. 위택스 홈페이지 로그인 후, 우측 상단 [나의 위택스] 클릭하면 현재 납부할 재산세 금액을 조회하실 수 있습니다. >> [위택스 홈페이지] - ..

뉴스에서 들리는 아파트 값과 실제 거래되는 아파트의 실거래가가 차이가 난다는 사실 알고 계시나요? 아파트 실거래가 조회는 부동산 시장의 현재 가격 동향을 이해하는 데 큰 도움이 됩니다. 실거래가 조회는 재산 가치를 정확하게 평가하는 데 필수적이며, 향후 재산 가치의 상승 또는 하락 가능성을 예측하는데도 도움이 될 것입니다. 국토교통부에서는 아파트 실거래가 조회 시스템을 통해 아파트, 주택, 오피스텔 등의 최근 거래 정보를 제공하며, 이는 누구나 사용할 수 있습니다. 오늘은 이러한 아파트 실거래가 조회하는 사이트 6가지에 대해서 알려드리겠습니다. 국토교통부 바로가기 잠깐, '호가'와 '실거래가'의 차이점? '호가'와 '실거래가'는 부동산 시장에서 사용되는 중요한 가격 지표입니다. '호가'는 부동산 판매자가..