선순위채권이란? (핵심만 알기쉽게 설명)
요즘 전세사기로 인해 전세보증보험의 중요성이 강조되고 있습니다. 이 전세보증보험을 가입하려고 하면 선순위채권이라는 용어가 등장하는데요, 오늘 이 선순위채권이라는 것이 정확히 어떤 뜻이며 선순위채권을 어떻게 확인하는 지 확인방법까지 함께 알아보겠습니다. 아주 쉽게 설명드릴테니 놓치지 마세요. 1. 선순위채권이란? 선순위채권의 사전적 의미는 담보물건에 대해 다른 채권보다 우선하여 회수할 수 있는 채권을 말합니다. 여기서 잠깐! 채권이란 무엇일까요? 채권이란 특정인이 다른 특정인에게 어떤 행위를 요구할 수 있는 권리를 말합니다. 따라서 부동산에서의 선순위채권은 전세보증금보다 우선변제권이 인정되는 담보 채권을 말하며, 일반적으로 임대인이 주택을 구매할 때 받은 주택 담보대출인 대출금(근저당권)이 있습니다. 집이..
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2023. 11. 18. 01:08